代々木第2コーポラス

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩7分

  • 1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
5,199万円
103.5万円/㎡
相場
5,786万円
115.2万円/㎡
2,941
4,838
6,734
8,631
AI査定結果
推定相場価格
5,786万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,838万円〜6,734万円
96.3万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月29日
代々木第2コーポラス
5,199万円（103.5万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,199万円103.5万円4階 50.22㎡ 2LDK東
2025/10/235,199万円84.4万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2025/07/134,580万円91.2万円4階 50.22㎡ 3DK東
2025/07/082,580万円63.7万円5階 40.5㎡ 1LDK南東
2025/06/292,680万円66.2万円5階 40.5㎡ 1LDK南東
2025/06/262,400万円59.3万円5階 40.5㎡ 2DK-
2025/05/312,780万円68.6万円5階 40.5㎡ 1LDK南東
2025/03/142,980万円73.6万円5階 40.5㎡ 1LDK東
2024/11/063,490万円86.2万円5階 40.5㎡ 1LDK東
2024/07/243,800万円93.8万円5階 40.5㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
代々木第2コーポラス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 5,199万円103.5万円50.22㎡2LDK4階 / 5階建 東1969年39戸鉄骨造
2025/05/31小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,990万円78.8万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 北東1974年47戸RC
2025/11/15パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2025/10/06初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 4,280万円80.1万円53.41㎡1SLDK5階 / 9階建 南1970年46戸RC
2024/08/31パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 3,580万円82.0万円43.65㎡2LDK5階 / 8階建 南1974年33戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/05/31パレスマンション
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 3,300万円84.9万円38.86㎡1LDK6階 / 6階建 南西1968年25戸RC
2025/05/19初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 3,280万円84.6万円38.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2025/11/08幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,480万円97.5万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2025/11/09渋谷本町マンション
渋谷区本町二丁目
初台駅5分 3,700万円80.3万円46.09㎡2DK1階 / 11階建 北東1972年85戸SRC
2024/11/20パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,499万円82.6万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は渋谷区の平均と比較して30.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+17.8%
渋谷区
148.5万円/㎡
前年比+35.1%

マンション概要

マンション名代々木第2コーポラス
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩7分
築年月1969年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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