1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
渋谷区
114.5万円/㎡
前年比+10.3%
代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,562万円
110.8万円/㎡
3,309
4,811
6,314
7,816
AI査定結果
推定相場価格
5,562万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,811万円〜6,314万円
95.8万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月20日
代々木第2コーポラス
5,199万円（103.5万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 5,199万円 | 103.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 5,199万円 | 84.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 4,580万円 | 91.2万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 63.7万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 2,400万円 | 59.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 66.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 68.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,980万円 | 73.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,490万円 | 86.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,800万円 | 93.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅7分 | 5,199万円 | 103.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,300万円 | 84.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,700万円 | 80.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は渋谷区の平均と比較して9.6%割安です。
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