1964〜1974年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+5.3%
渋谷区
110.1万円/㎡
前年比+8.0%
代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,375万円
83.3万円/㎡
1,774
2,841
3,909
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,909万円
70.2万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
代々木第2コーポラス
2,780万円（68.6万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は75.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 68.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,400万円 | 59.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/14 | 2,980万円 | 73.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,490万円 | 86.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,800万円 | 93.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 5,380万円 | 87.9万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 5,380万円 | 91.1万円 | 1階 | 59.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/23 | 4,599万円 | 81.8万円 | 4階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 4,599万円 | 85.7万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/14 | 4,699万円 | 83.6万円 | 4階 | 56.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/27 | 4,699万円 | 87.5万円 | 4階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/17 | 3,350万円 | 66.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/04/27 | 3,480万円 | 64.8万円 | 4階 | 53.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/04/03 | 3,180万円 | 65.2万円 | 1階 | 48.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/04/02 | 3,350万円 | 70.3万円 | 3階 | 47.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/02/14 | 3,480万円 | 71.3万円 | 1階 | 48.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/12/27 | 2,500万円 | 64.0万円 | 5階 | 39.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,480万円 | 61.9万円 | 4階 | 56.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 65.5万円 | 4階 | 56.22㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は90.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,780万円 | 68.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/30 | 代々木コンド 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 4,100万円 | 96.4万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2021/12/27 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 4,180万円 | 98.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/17 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 4,280万円 | 95.1万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 4,480万円 | 89.1万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.92㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/26 | 代々木コーポ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/04 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 3,780万円 | 91.5万円 | 41.31㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 5,080万円 | 102.3万円 | 49.67㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2021/06/26 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 2,980万円 | 71.6万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/20 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,880万円 | 61.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,280万円 | 97.8万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/09 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,180万円 | 99.8万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/23 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,280万円 | 93.9万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2020/06/03 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、渋谷区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は渋谷区の平均と比較して37.7%割安です。